「你從哪裡來？」
第一次認識C是在新加坡出差的時候，晶瑩大眼，放在雪色的鵝蛋臉，在人群中特別明顯。相談後，才知道她是從廣州來新加坡念書。
第二次遇到的時候，已經是一年後了。西門町的伊樂園飯店門廳，米白圍繞，棕色地磚點狀散布。略微狹小的大廳，給我少許的不適感。我們相約這，讓C和她母親，在緊湊的跟團行程中，能夠用比較親近台灣氣息的方式踏下足跡。
「好久不見！」
短暫的寒暄後，推開飯店厚實的玻璃門。藍冬剛走，春意萌芽，細雨淺飄，不太協調的罐頭春節音樂簇擁著我們。帶著她們到武昌街上的蒙古火鍋店，自動門盡責地打開，暗色地板搭配身深黃的燈光，孜然、茴香與原野的顏色在鼻中纏繞。
點菜後，免不了開啟關於兩岸的話題。政治聊到經濟，當然，房地產的話題也是少不了的。回去廣州後，仍然保持聯繫，交換彼此的生活消息與時事看法。
上星期六，C給我一個影片連結「穹頂之下」，是央視前主播柴靜，鑑於空氣品質惡化，自費百萬人民幣所做的一的調查與演講，這是一部另人印象深刻的影片。
有一幕實在忘不了，柴靜回山西的路上，沿路密布房地產的廣告，滿滿密佈的高樓，入住率卻低的難以置信，有些僅有2成左右。這是中國空屋問題的一個縮影。如同台灣，錯誤的發展配置，除了排擠其他產業，過高水位的房價也面臨震盪的命運，重擊投資信心。
「生命會自己找出路」
這是經典電影《侏羅記公園》的名言，同樣，資金也會找尋適合的出口。
中國海外置產，以美國為最大宗。（圖片來源：BBC中文網）
如同台灣，中國隨著國內房產冷卻，投資腳步就錯身轉往海外。根據全美房地產協會NAR的報告，中國買家一年內在美國投資房產總值高達220億美元
（約新台幣6,960億元）。同樣是中國投資家口袋名單的加拿大、英國和澳洲，投資金額雖不若美國，卻也相當驚人。
搜房國際發佈《2014年第一季度中國人海外購房趨勢報告》，中國人2014年首季海外購房，以美國排行居首，其次是澳洲、加拿大和英國。值得的注意的是，對於美國的投資升溫，可從2013年的統計看出，購買人民幣500萬元
（約新台幣2,520萬元）以上的中國購房者比例從26.75％提升到40.86%，將近一成五的增幅，代表著中國購房者對於美國房市的信心與展望。
同樣，中國企業對於海外投資的手筆更加不遑多讓，中國的綠地集團在2014年12月宣布投資紐約的建案
，投資額逾50億美元（約新台幣158億元）。萬達集團於2013年在倫敦斥資7億英鎊（約新台幣320億元）建設萬達酒店，2015年1月宣布投入10億美元（約新台幣316億元）在雪梨建設摩天大樓。上述的現象，都還只是比較有名的案例，其餘的更是多不勝數，也表明海外置產的趨勢正在浪頭上。
投資，少數人是慧眼獨到，還沒有上漲跡象時就提前卡位。絕大多數的人都是看著趨勢的腳步前進，只是誰比誰早些，誰比誰晚些的差別而已。以中國的情形來看，海外投資的熱度仍可一段時間，台灣的投資朋友可以考慮跟上這樣主力腳步順勢而上，獲得比台灣更高的報酬。
海外置產首重安全 謹記「四要二不」投資心法
然而，也要注意，海外投資房產不若台灣自己置產，看的見摸的到。因此，要注意「四要二不」的原則。四要，要注意目標國家的投資安全性，要注意目標國家的發展潛力與願景，要注意匯率變動趨勢，要注意土地權利種類與使用年限。二不，不要挑選不信任的仲介，不要忽略交易時的成本。
掌握以上的原則，相信在海外投資房產的路上，能夠結出豐碩累累的果實。
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