工商時報【江富滿】

 

曾經自爆投資股票慘賠千萬的包偉銘，靠著房地產投資翻身，如今五子登科並入住青埔第一豪宅，成為演藝圈的人生勝利組，包偉銘透露，置產首重地點，選擇品牌形象佳的建商，並在大家最不看好的時機進場，就會擁有最大的獲利空間。

 

包偉銘坦言，自己並不是投資客，他買房都是以自住為為主，在金融風暴那年，衡量自己的經濟能力，他選擇在房價相對便宜的桃園置產居住，台灣平安度過金融危機之後，房價也隨之翻倍成長。他強調，建設公司的品牌、信譽與售後服務也很重要，選擇有誠信、品牌形象好的建商，可以避免不必要的購屋糾紛，房屋後續的維修養護做的好，可以省卻不少麻煩，房屋更具有保值功能、增值空間。

 

包偉銘說，經過這波政府打房之後，桃園市的房價也有向下修正，雖然空間不大，但是相較於台北的高房價，桃園幾個新興重劃區，生活機能相繼到位，房價仍不及台北的1/2，未來仍具有相當大的漲價空間，以交通條件來說，國1、國2、機場捷運、高鐵、國際機場、Shopping
MALL，桃園一應俱全佔有得天獨厚的優勢，是他選擇在桃園落地生根的主因。

 

包偉銘的新家位於機場捷運A17站正對面的璟都帝一莊，他指出，選擇在青埔置產，就是看好現在的房價處於低點，捷運即將通車，對於需要經常往來兩岸錄影作秀的他而言，A17往北三站直達航廈，高鐵19分鐘抵達台北，再便利不過了，而且位居捷運站正對面，具有地王價值，可以成為傳家厝。

 

在桃園定居超過10年的包偉銘，對於大桃園地區的房市瞭若指掌，除了桃園青埔特區，包偉銘對於60米大道的中路計畫區也相當看好未來的增值潛力，他說，中路計畫區位於南桃園交流道下，由60米及30米兩條綠蔭大道貫穿全區，是桃園升格後，最大的都市計畫案，將會是他繼青埔特區之後，投資置產的首選標的。

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