近來國內房市萎靡不振，房仲轉向進軍海外市場，尤其是東協各國，東森房屋自去年8月成立國際不動產中心，主攻馬來西亞預售屋及日本中古屋。東森房屋不動產中心執行長廖麟鑫表示，看好馬國房市，預計今年底會在當地成立辦事處，以服務台灣客戶，並建議投資人中長期持有，賺取房價增值。
東森房屋不動產中心企研室主任高敏惠表示，辦事處類似「分公司」的概念，未來將服務台灣客戶，處理買賣房屋的相關事宜，例如在帶客戶去看房子前，會先到辦事處進行案前解說；或轉售前的諮詢，也都可以在該處進行。
除了宣布將在馬來西亞成立辦事處外，由東森房屋專賣的STAR二期也在昨30日發表開賣，該案位在吉隆坡市中心，距離雙子星塔僅200公尺、離捷運站僅100公尺，具地段優勢。廖麟鑫說，一如台灣房市發展，馬國房市也走軌道經濟學，建議投資人趁馬幣持續貶值時進場，利用長期來看台幣仍具相對優勢下，待4年後交屋，除了賺到房價增值，也賺到這一波匯差。
目前STAR二期所在的區域行情，房價每坪新台幣80萬元起跳，甚至有110萬元的高價，然而STAR二期開價每坪51.6萬元起；最低總價1061萬元起、含車位；預計興建地上58層、地下4層的住宅大樓，低樓層規劃為商場；二期可售戶數482戶；將於2019年第2季完工。
關於日後出場問題，廖麟鑫表示，該案所處金融重鎮，對面是大眾銀行總部、AM
BANK馬來西亞阿拉伯銀行總部，附近還有澳洲、泰國及中國大使館，將來還有百貨商場、飯店及銀行將落成，預計有50萬就業人口進駐，且馬來西亞擁有極高的人口紅利、成長空間大，建議中長期持有再轉售給當地首購族群。
此外，投資馬來西亞房產，外國人可貸款，但貸款成數僅成左右、且利率4.5%上下，建議現金購入為佳；出售房屋要課產業營利稅，簽約購買日起5年內賣出，課價差/營利的
30 ％；簽約購買日6年起後賣出，價差/營利的 5 ％。外國人在同一社區的購買比率7成為上限。
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