恆達建設執行副總陳國慶強調「林口符合三個投資不動產的必勝法則！」。第一是從交通脈絡，第二則看準城市消費行為趨勢的轉變，第三是觀察美語教學學校是否進駐該區。當這三大要點齊備，即代表該區的房地產即將走升。「過去的信義計畫區、大直都是這個概念。很可惜新莊副都心只具備第一項，所以沒辦法一舉成功。
依他觀察，下一個信義之星即將出現在林口！」陳國慶說，林口擁有機場捷運、都會區的消費行為也從逛街轉向百貨群聚的熱區，近年更因周休二日的休閒旅遊時間增多，開始轉向美食、影城、流行服飾匯聚的大型商城MALL，加上康橋美語學校、伯大尼美語學校和AIT核可的美國學校都將落腳林口。「林口靠重劃區吸引各家建商插旗，漲過第一波，現階段三井OUTLET開幕將在上半年領跑第二波漲勢，下半年第三波漲勢將由機場捷運通車效應發酵。」
林口重劃區
捷運A9站領漲
進一步分析林口重劃區，是文化路的帶狀發展，捷運A9站是頭，包括晴空樹、摩天41、翡翠大道這類百坪上下大坪數商品是主流，價格行情約在50萬上下，未來機場捷運通車後的摩天41可望挑戰七字頭。中段則是三井OUTLET以及遠雄未來城周邊訴求生活機能的二、三十坪到三、四十坪的首購型產品，住商環境交雜。後段靠竹林寺、大潤發區段，又回到了大基地、中大坪數的產品，以「世界首席」做代表。價格從頭段的五十萬，到中段三、四十萬，到尾段的二十多萬都有。
全石材打造
稀有寬闊窗景
林口重劃區首段A9站區因掌握台北市區與機場、航空城樞紐位置，出站即回家，「翡翠大道」特別適合第二代在美日工作留學的自營商、企業主或退休族，同時從台北市精華區段像是大安區、信義區、中正區來購屋的客群也不少。
新古典主義建築「翡翠大道」外觀以全石材打造，均價48萬，依樓層高低調整，總價約在4,000萬上下。該案基地面積551坪，獨棟10樓的雙併大樓，規劃90、100坪，總戶數38戶，每層2部電梯，2至14樓100坪（26戶），15至20樓90坪（12戶），戶戶邊間，3面採光，規劃3套半衛浴，衛浴皆開窗。公設比約31％，休閒設施位1樓，有交誼廳、游泳池、閱覽室及健身房等。室內配備YKK鋁門窗及8mm+8mm Low-E玻璃，廚具為英國Baumatic瓦斯爐、烤箱及烘碗機、愛惠普淨水器，浴廁為德國Villeroy&Boch系列衛浴及HOESCH浴缸。該案優勢為近機場捷運A9站，和稀有的客餐廳落地窗拉出九米寬闊窗景視野。
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