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工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

 

在股市氣氛低迷、人行頻頻降息的情況下，已經吸引不少資金轉投房市。中國官方公布的數據就顯示，8月份的房價不但比7月份明顯回升，北上廣深4大一線城市的房價更大幅走高，深圳新建住宅均價更比去年同期提高3成。

 

路透根據中國統計局昨（18）日發布的數據計算，8月份中國70個大中城市的新建築宅價格年減2.3％，連續第12個月下跌，但降幅已連續4個月縮小。同時8月的住宅價格也比7月份上漲0.3％，也是連續第4個月月增率上漲，房價復甦情勢明顯。

 

統計局的數據顯示，北、上、廣、深四大一線城市8月房價雖然比7月份漲幅有所收窄，但若與去年同期相比則是全部轉漲。北京8月房價比7月漲幅收窄至1.3％，按年增幅擴大至3.7％；上海8月房價按月增1.6％，但年增率為6.5％；廣州當月房價月增0.9％，但比去年同期上漲2％；深圳8月房價則是月增5.2％；但卻比去年同期暴漲31.8％。

 

對於房價回溫的情況，華爾街日報指出，這是因為自去年年底以來，人行已經5次調降基準利率，房貸壓力大幅下滑，同時各地政府也放寬了限購令，這些措施在一定程度上刺激了民眾對住房的需求。

 

另有分析認為，A股從今年上半年的大牛市突然轉跌，讓投資人感到措手不及，股市動盪的情況讓不少民眾寧願將資金投入房市，以分擔風險。

 

對於後續的房市行情，中原地產首席分析師張大偉認為，9月上半月市場的成交節奏緩慢，金九銀十的旺季行情尚未出現，而且由於前幾個月的成交較多，也增加了傳統旺季的壓力。

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