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由於台股已在3個月內重挫23％，短期大盤遽跌帶給一般投資人資金流動的龐大壓力，台經院研究發現，房市已出現殺價拋售個案，應是股市融資戶因斷頭壓力而殺出，只要股市持續不好，房市展望就有進一步下修疑慮。
劉佩真分析，不動產市場仍面臨四大利空：一是經濟景氣低迷，民眾購屋決策保守，即使自住房也不見得有好交易；二是房價下跌還沒到民眾滿足點，下半年原先預估平均房價會下跌5∼10％，在股市重挫下，房價會再走跌5％，而賣屋套現的新增案例會讓交易量稍微擴大，從原先預估的10％增為15％。三是房地合一新制上路，房地產重稅時代已來臨，以房產作為投資工具的機率減少；四是開發商上半年持續釋出新屋，房市仍存在供給大於需求，壓抑了房市好轉的可能。
縱使房市拋售套現案例導致下半年展望下修，劉佩真認為，房市仍不至於出現「硬著陸」，以目前政府的態度，一旦國內景氣下修幅度有超乎預期的疑慮時，財金部會就會祭出對策。
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