步步的部落格

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11月六都房市買氣回溫月增15.1％，年增1.5％，台中月增37％最多，台南月減3.9％最低【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年12月1日公布11月全台六大都會區建物買賣移轉棟數，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2015年房市進入第四季的傳統購屋潮，六都會區房市11月交易量擺脫連續數月的低迷氣氛，較上月量增15.1％，年增率小增1.5％。受到2015年經濟成長逐季修正面臨保一局面，市場信心轉趨保守，買方市場觀望，唯近期部分屋主願意讓價，以及買方搶搭最後一波輕稅購屋潮，再加上部分新屋交屋潮因素，使11月房市小有回溫現象。

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11月買賣移轉回升，年度預估27萬棟，房市逐漸出現底部回穩訊號【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】六都地政局2015年12月1日分別公告最新11月買賣移轉棟數表現，結果11月的買賣移轉棟數多數翻揚，其中台中市月增高達37％，表現強勁，另外像是台北市11月的買賣移轉也回升到2500棟以上，包括年增率與月增率都在1成以上，以目前的進度推估，全年移轉將落在27萬棟上下，房市逐漸出現底部回穩訊號。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次移轉棟數增加，主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在2016年1月1日上路，且同時間土地公告現值也將調漲，因此開發商若進度趕得及，多會希望在年前就完成交屋，另外雙北市房價已經經歷超過一年的修正期，價格也逐漸尋找尋到支撐，且從仲介11月的店頭交易表現來看，也有旺季出現小陽春的現象，房市交易正逐漸恢復正軌。

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板橋地政：板橋土城Q3房地市場呈現價穩量縮【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市板橋地政事務所轄管之板橋及土城區，2015年第3季對外提供查詢之實價登錄房地成交價格與上季持平，其中新板特區因受整體房市萎縮影響，區內成交量減少且本季多高價位之建案成交價格有些許下修，致均價呈現微幅下跌趨勢。

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