步步的部落格

【住展房屋網/台北報導】中信人壽與新亞建設合作參與高雄市政府的「和發產業園區」委託開發案上週正式動土！透過雙方合作的合發公司團隊，輔以高市府的全力支持，有信心能如期達成開發任務，創造國內保險業資金投資產業園區開發的成功典範。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】大家房屋企劃研究室根據人口移動、成長、流失等三個指標，研究新北市各行政區房地產時發現，新北市人口成長前五名區域分為林口、淡水、八里、三峽、五股，房價都在2字頭水位，而這五區在房價部分，上漲的有三區，淡水1.6％，八里3.7％，五股11.0％，房價下修的區域為林口0.3％，三峽0.5％。人口流失的前五名分別是永和、板橋、土城、三重、中和，房價都在32~45萬上下，人口流失前三名房價也跟著下跌，永和跌幅約1.3％、板橋約13.5％、土城小跌0.4％，至於房價上漲的區域，三重漲約5.8％、中和約2.5％。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2015年12月7日發佈命令，明訂大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人申請取得、設定或移轉不動產物權之規範。有關大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法以下簡稱物權許可辦法第九條之一規定，大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人依物權許可辦法規定申請取得、設定或移轉不動產物權之規範如下：

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】報載「陸砂銷台？金門外海抽的砂」及「又見海砂屋？彰檢查13黑心砂石業」部分與事實不符，經濟部表示，礦務局為監控大陸進口砂石氯離子含量情形，自2012年6月起即機動至各港口抽測進口砂石品質，並送經濟部標準檢驗局化驗，迄2015年12月3日計檢驗114船次樣品，其品質均符合CNS相關規範規定。經濟部強調：「海砂如經適當處理，仍可供應於營建工程使用。」
經濟部指出，國內砂石供需受地域及運輸成本影響，長期存在區域性供需不均現象，其中北部地區因自產料源嚴重不足，為穩定砂石供需及價格，除由臨近縣市調配外，多元化的砂石料源供應管道有其必要，亦需仰賴東砂西運、進口砂石等供應途徑調節供需，故砂石料源供應亟需多元化，不可偏廢，方能因應經濟建設所需。經統計2009年莫拉克風災前後，每年進口砂石占國內砂石總供應量比例約在14％至22％之間，對於調節砂石供需及平穩砂石價格助益甚大。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府積極推動中區再生，帶動舊市區再造與在地發展。市長林佳龍2015年12月7日在市政會議再次強調「城市是文化的容器，文化是城市的靈魂！」百年來累積許多寶貴資產的台中作為文化城，將採取與不同的思維，從面到線到點，重新定位舊城區，讓百年古蹟注入年輕活力，城中城各景點文化如珍珠般串成項鍊，打造成一個「雙十流域文化生活圈」；文化局也將爭取2016年文化部對地方文化館的補助經費，進一步深化該區域的文化底蘊。
文化局長王志誠在市政會議上進行「雙十流域文化生活圈」專案報告。「雙十流域」的概念，以台中火車站為中心，西至林森路，東至雙十路，北起五權路的台中舊城區範圍，當中主要景點包括孔廟、救國團、忠烈祠、台中放送局、台中市長公館、文英館、台中公園、中興堂、國立公共資訊圖書館精武分館、柳原教會、中央書局及台灣首家書店-瑞成書局等，豐富多元的藝文設施、歷史記憶、展演資源，是打造藝文生活圈的重要元素。

【住展房屋網/台北報導】身價逾300億、曾為印尼首富的「紡織大王」宋良浩，自成立台灣僑外資HKI虹光國際後，日前決定進駐台北房市，近6年陸續狂掃精華地段店面、土地和辦公大樓，並於近期購買北市大直美麗華商圈的商業區土地，表現對台灣房市的信心。
HKI虹光國際公司副總曹松連表示，HKI虹光國際將持續評估加碼台灣房地產，主要聚焦於北市的精華地段。他強調，宋家近6年來陸續回台投資的不動產，都集中在店面、辦公和土地等商用不動產，估計已投入近100億。而宋家希望以低調平實的腳步好好經營，堅持長期持有。其中，仁愛路圓環店面的收購價更以每坪640萬刷新當時的新天價。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】近日樂華夜市熄燈與否造成話題，夜市存在於住宅區內的矛盾衝突點也成為眾人注目的焦點。台灣房屋統計近三年北、中、南夜市搬遷與轉型的案例，分析其搬遷或夜市轉型當年與後一年周邊500公尺住宅均價，以及同時期的區域均價。結果發現，夜市的遷移，周邊房價漲幅與區域漲幅相比程度皆有不同，漲幅比區域高的有北市的師大夜市商圈轉型後，2013年的房價比2012年，漲幅達11.56％，以及台中文心夜市，2014年8月搬遷後一年，漲幅達11.01％，和高雄鼎山夜市，2014年8月熄燈後，周邊住宅均價6.06％增幅。但汐止忠孝夜市搬遷轉型後一年住宅漲幅5％，較區域漲幅7.78％略低。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】不同於房地產業者的悲觀！網友的2015年房市代表字與2016年的期望字票選出爐，相較於業者票選的第一名「慘」，超過2千份的答案中，「等」字是網友最大的交集！好房網以新聞發佈與粉絲團擴散方式給所有網友進行投票，包括選出2015房市代表字、認同哪些業者代表字與2016房市期望字等選項，採取「網友多票」開放方式，調查時間為2015/11/26~2015/12/03，合計投票網友1067人，回收2017份答案。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅捐機關表示，2015年地價稅開徵後，部分民眾收到稅

單發現地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價稅？地方稅捐機關進一步