close
市調機構8日發布新成屋、預售屋的房市風向調查,發現看屋人數有略為回溫,但成交速度緩慢,整體房市還在低點震盪。而為了刺激銷售,新北市汐止更有建案打出超低首付搶市,價格創下新低紀錄。
《住展雜誌》發布9月住展風向球統計結果,6大指標中有4項指標分數上揚、2項持平,總分來到28.6分;雖較8月上升1.5分,但對應燈號仍是代表谷底衰退的「藍燈」,不僅連續2個月亮出藍燈,更是今年來第四個藍燈。
《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,來人與成交組數2項指標均較8月上升,但增幅並不大。增幅低於預期的主因,是9月前2週仍屬鬼月,第2週又遇到杜鵑颱風來襲,影響建案銷售機會,並壓抑央行降息的利多,導致來人與成交未大幅成長。
為了刺激銷售,業者持續祭出促銷策略,包括桃園青埔外圍有建案打出首付10萬,新北市汐止則有建案打出首付2萬,創下新北市首付最低門檻。
928檔期開跑,業者銷售信心明顯提高,自9月第三週起,釋出廣告的建案增多、整體廣告量也同步成長。何世昌指出,業界若此時不衝,再來就要等到大選後;若選後紛擾不斷,又得等到總統交接後,建案空等的成本過高。因此,為了把握選前銷售時間,加上即將來到的國慶假日,現已伺機大舉投放廣告,10月廣告量可望再成長約2成。
全站熱搜
留言列表