【住展房屋網/台北報導】農地種豪宅、長工廠的情況，在都會區土地高漲的背景下益發嚴重，但官方對兩者間的處理卻大不相同，相較農舍祭出修法規範遏止繼續孳生，違規農地工廠竟開大門端出合法化方案，不僅農民團體罵聲一片，住展房屋網企研室對官方如此作法也相當不認同。
經濟部日前公布違章工廠取得用地的申請辦法，開放一般農業區變更為丁種建築用地，讓現今違規在農業用地上設置工廠的建物得以解套，雖然辦法中將特定農業區予以排除，但有心人士仍可先將特定農業區變更為一般農業區後，再循此辦法進行地目變更，形同為違章工廠開出一條康莊大道。
經濟部對於開放就地合法自有一套說詞，認為這些非法工廠曾對台灣經濟有所貢獻，加上部分工廠發展已具規模，有一定產值，且即便拆除也不易回復農業使用，才考慮將其合法化。
然而這些理由，住展房屋網企研室看來實在狗屁不通，違規工廠對台灣經濟有貢獻就該合法，早年台灣以農業起家，農業過往的貢獻比這些違規工廠大得多，為何不見政府捍衛農業保護農地？
此外，經濟部所言即便拆除工廠，該地也無法回復農用，更是自打嘴巴的藉口，試問為何工廠拆除後土地無法回復農用？還不是這些違規工廠對土地的嚴重汙染所致！若不移除工廠汙染源，周邊農地還會繼續遭受毒害，照理說應除之而後快，怎麼會是就地合法呢？
農業用地設置工廠的成本遠低於工業用地，業者為了省錢挑戰法紀，若今日給與其合法空間，豈不說明使用分區管制形同具文？如此將嚴重衝擊法制權威性，再者，經濟部此舉等於告訴社會大眾，只要違規的規模夠大，大到難以根除，就有就地合法的空間，這樣將助長民間違法的氣燄，不僅農地工廠如此，工業住宅等違建也會面臨同樣的挑戰。
更讓住展房屋網企研室不平的是，為何違規工廠會如此猖獗？正是官方與業者交相賊，未積極執法所致，官方不僅未反省失職所在，反而在未嚴厲執法前，就大開就地合法大門，實在有失官箴，罔顧民眾期待；況且將農地工廠合法化，無視其對農業的巨大傷害，叫良田因工廠汙染化為烏有的農民情何以堪？這豈是農委會主委陳保基一句很無奈就能開脫的？
住展房屋網企研室必需指出，經濟部此舉是引鴆止渴，非但未藥到病除，反而會使農業遭受空前狙殺；由於都會住宅區地價高漲，建商遂將觸角深向地價相對低的都會工業用地，造成違法工業宅林立的局面，受建商蠶食工業用地影響，產業若有設廠需求，在農地違規合法化門戶大開的情況下，勢必前進農地興建工廠，屆時農業將無以為繼，形同滅農，這樣的結果，是官員們所能承擔的嗎？
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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