步步的部落格

【住展房屋網/台北報導】四年一度的總統大選終於在上周六正式落幕，各區立委也跟著塵埃落定，而選前遍布大街小巷的選舉旗幟，也是時候功成身退了。高雄市政府表示，近年在工務局的強力宣導及取締拆除下，大選結束後各候選人多會自行雇工拆除競選廣告，還給市民一個乾淨的生活環境，並顯示各候選人的高水準風範。
為使台灣社會大眾能在大選後迅速收拾選情的激情氛圍，儘速回復正常生活，工務局將對部份候選人至今仍未拆除的競選廣告，發佈自行拆除通知，違者將由工務局強制執行。而競選廣告的徹查拆除作業也將不分政黨與對象，一律依法秉公處理，讓高雄市的市容回歸清靜。

【住展房屋網/台北報導】離4年2萬戶更進一步！台北市都發局日前表示，南港東明公宅智慧社區案將正式和福清營造簽約，將興建地上21層三棟、6層一棟共四棟建物，總戶數約700戶，預計107年底完工。
都發局強調，東明公宅將為全國第一處智慧公宅社區，並將和中華電信及宏碁合作，建置太陽能智慧化停車管理系統、可視化管理中控中心、能源資訊顯示系統、社區雲端網路管理等設備。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】蔡英文夾著高人氣當選總統，但是最令人擔心的是兩岸關係會不會生變，根據房仲業者推估，一旦兩岸關係「熔斷」，光從近8年來從觀光旅遊地產所創造出來的產值將會快速萎縮，憑空蒸發掉近3000億的產值，也將有2萬多人的工作不保，關聯產業的衝擊更大，值得將來領導人好好看待兩岸關係。
2015年1月16日全民做主選出第14屆總統蔡英文，出現再次政黨輪替的情形，也展現出台灣民主的可貴及人民當家作主的意願。不過，基於民進黨過去的意識型態，不論是美國或是亞太周邊國家最擔心的還是未來兩岸關係的發展及演變，特別是由馬英九政府開放政策所衍生出的兩岸和平紅利，會不會因而消失呢？其中旅遊地產在觀光人潮的消長之下最是令人擔憂。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據內政部2016年1月16日揭露，登記日期自2015年11月16日至30日之成交案件，台北市信義區松勇路69巷1~30號的「台北信義」，出現兩筆皆為2015年10月的親友間特殊交易。一筆為11樓總價1.8億，移轉坪數159.75坪含兩個車位共23.8坪，扣除車位每坪為126.5萬元；另一筆為10樓總價1億3876萬元，移轉坪數156.3坪含三個車位35.68坪，扣除車位每坪為105.1萬元。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】作為帶漲領頭羊，政府在過去打豪宅不遺餘力，除了限制貸款成數外，也透過增加持有稅與查稅等方式，讓豪宅客戶風聲鶴唳，以至於交易量日漸緊縮，不過，在整體市況不佳下，政府又率先在2015年第2季鬆綁豪宅貸款成數，由5成放寬到6成，房仲業者扣除豪宅交屋量後，統計2015年第2季與第3季雙北豪宅交易量後發現，雙北市豪宅件數均不增反減，北市量縮22％，新北因數字少，量縮幅度較大，達38％，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，做為市場話題與風向球的豪宅，在央行鬆綁豪宅成數從5成變為6成後，最具指標性的雙北市場不進反退，除與持有成本日漸攀高等客觀條件有關外，也顯見房市狀況與整體大環境已經不如以往。
若以區域狀況來看，北市傳統大安區仍維持其霸主之勢，也讓人看出北市豪宅客戶的地區購屋偏好相當一致，松山、士林與內湖等區也較上季增加，而在新北市，豪宅交易較為分散，除板橋、新店與新莊外，林口與三重等非傳統豪宅區在2015年第3季也有零星個案成交，徐佳馨分析，相較於北市豪宅客戶對區域的執著，新北豪宅客戶彈性較大，產品賣相與持有成本可能還勝過區域選擇，也因此雖然整體量縮，卻出現相當多元的表現。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台灣選出第一位女性總統蔡英文，民進黨也在國會拿下過半席次，首度完全執政。台中市長林佳龍除表示對未來中央地方的合作更有信心外，也提出「首都減壓，台中先行」的構想，建議可由立法院先遷台中，不但可替政府節省更多辦公廳舍租金，從國家安全角度來看更是理想，他將積極促成。
台中市政府2016年1月18日舉行市政會議，林佳龍表示，未來中央地方的關係是雙向的，新政府與新國會即將成立，中央與地方合作更能事半功倍。總統當選人蔡英文提出的「五大社會安定計畫」，包含安心住宅、食品安全、社區照顧、年金永續與治安維護，與市府一年來政策方向一致，未來台中市將與中央攜手落實五大計畫，打造生活首都。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2016年1月18日出席「中壢區埔頂9B池綠美化及步道增設工程」完工啟用典禮時表示，「中壢埔頂9B池」具有鄰里公園性質，提供當地市民休憩場所，市府積極推動埤塘綠美化工程，另外並提出中壢後站振興計畫，如中山東路和龍岡路拓寬工程，市府正在規劃龍慈路打通到66快速道路、捷運綠線延伸至中壢，這些建設構成中壢後站振興計畫。
鄭文燦表示，「中壢區埔頂9B池綠美及步道設置工程」總經費417萬6,000萬元，具鄰里公園性質，提供當地市民休憩場所。市府積極推動埤塘綠美化政策，目前已超越「一區一埤塘公園」的目標，並將在環中東路興建滯洪池，發展為「中原生態埤塘公園」，這個建設預計2016年動工，一方面解決後站淹水問題，另一方面創造了一個全新的埤塘公園。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新店區第一公墓於2016年1月18日舉行遷葬及綠美化工程開工法會，預計2016年陸續將約5千門之墳墓遷移，總計共達7.6公頃之廣。新北市民政局表示，過去從清朝時代，經過數百年一直無法解決的龐雜墓葬腹地，此次經過各界努力，展現魄力一舉遷葬。原先居民避之唯恐不及的陰森墓地，未來將栽種大型林木，打造萬坪森林公園，將成為新一代的「新北之肺」。
民政局長江俊霆表示，新店區第一公墓位在北二高與寶橋路間的平緩坡地，當地在清乾隆年間，就已有漢人入墾，逐漸集中形成墓區，而雖年代久遠且已禁葬多年，但因該地屬傳統公墓，不易管理，至今，數百年來亂葬情形嚴重，加上都市發展，公墓與住宅接壤，除影響當地景觀外，當地住戶也時常反映有安全疑慮，「感到陰森恐怖」、「經過都要用跑的」，希望能夠遷葬。