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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據內政部2016年1月16日揭露，登記日期自2015年11月16日至30日之成交案件，台北市信義區松勇路69巷1~30號的「台北信義」，出現兩筆皆為2015年10月的親友間特殊交易。一筆為11樓總價1.8億，移轉坪數159.75坪含兩個車位共23.8坪，扣除車位每坪為126.5萬元；另一筆為10樓總價1億3876萬元，移轉坪數156.3坪含三個車位35.68坪，扣除車位每坪為105.1萬元。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，信義計畫區豪宅「台北信義」建築完成日為2012年5月，屋齡未滿4年，自2013年成屋實價揭露以來共揭露7筆，最高單價出現在2013年9月10樓的195.81萬元，最低就是2016年1月16日揭露的10樓105.1萬元，但此筆交易價主要是親友間的買賣交易行情。

葉立敏分析，「台北信義」於2012年11月16日揭露過預售行情，扣除車位每坪約111萬至113萬。由於該社區擁有地段優、景觀佳、品牌加持及名人光環等優勢，2013年該社區於6月至11月成交3戶，扣除車位單價分別為195.81、187.48、175.72萬。然而2013年第3、4季適逢豪宅高峰期，隨即2014年6月豪宅限貸令將貸款成數下修至5成，雙北持續調高豪宅持有稅，地價稅飆漲，致使豪宅交易量萎縮，「台北信義」2014年全年無交易，2015年5月高樓層21樓總樓高22樓也僅成交167.3萬元，每況愈下。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]