【住展房屋網/台北報導】不少民眾都知道，自家騎樓如供公共通行且未作營業用途，依法可免徵地價稅。不過如果騎樓地上有建築改良物呢？對此台中市政府稅務局解釋，騎樓走廊用地如供公共通行，將依其地上有無建築改良物及層數，決定減免稅賦的比例。

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【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，他在103年受贈取得分別共有的學校用地，也向稅捐處以應徵收而未徵收的公設保留地申請免徵地價稅，經稅捐處實地勘查後，確未作任何使用並與使用中的土地隔離，因此符合免徵地價稅規定，但在隔年拍賣取得其他共有人的持分土地，卻收到當年度的地價稅稅單。

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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋智庫根據實價資訊，統計近兩年雙北市2-3房產品不同坪數區間的交易占比，發現台北市2015年30-45坪的交易占比，從2014年的36.8％，增加至39.0％，增幅有2.2個百分點；新北市則以45坪以上交易占比，增幅有1個百分點最多，顯示房市以小換大的買盤有逐漸增溫的趨勢。

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北市Q4！商辦租金維持穩定，空置率則漲跌互見

北市Q4！商辦租金維持穩定，空置率則漲跌互見

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台北「價跌量穩」、新北「價穩量縮」、桃竹「價漲量穩」、台中「價量俱穩」、台南「價量俱增」、高雄「價跌量縮」

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，在各地區市場的個案銷售表現部分，國泰全國房地產指數2015年第4季研究報告歸納出6項結論：

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價量指數！2015年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大

價量指數！2015年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大

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法拍史上最低量，房市軟著陸格局確立，低利時代賣方嗨，降價就能解燃眉

法拍史上最低量，房市軟著陸格局確立，低利時代賣方嗨，降價就能解燃眉

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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，市場持續呈現低迷觀望氣氛，模型數據顯示2015年第4季相較上一季與2014年同季均為「價跌量縮」。雖然中央銀行放寬房貸管制，並調降利率，加上財政部提高優惠購屋貸款額度。但因預期房地合一稅上路的疑慮，以及奢侈稅退場後可能出現的賣壓，致使各地區交易清淡。整體而言，2015年第4季各地區銷售率與成交量表現多不理想。

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關補助老舊私有建物性能安全的初步鑑定評估及詳細鑑定評估，內政部營建署表示2016年已經核准並預定辦理之「初評」500件、「詳評」20件。所謂「初評」是由專業建築師或土木技師或結構技師等，針對建築物做初步體檢，如果認為有進一步檢查必要，就做更詳細體檢，也就是「詳評」，「初評」全額補助每件約8000元、「詳評」補助視建物大小等而不同，每件補助評估費用45％並最高補助30萬元，對象限定1997年5月1日以前取得建照之住宅大樓建物，也就是921前蓋的老舊建築物。

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】此次0206地震造成台南及高雄地區60餘棟建築物結構受損，約900戶家庭失去居所，為協助受災戶解決居住問題，內政部將比照莫拉克颱風受災戶住宅補貼方式，提供租屋補貼。又地震後民眾對於住宅大樓的安全極為關切，內政部也將全額補助2000件住宅建築物耐震性能初步評估，讓民眾瞭解住家的耐震性能。另針對是否需再提高建築物耐震標準及確保建築物設計施工品質，內政部亦將儘速提出因應對策。

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