華泰名品城將在12月18日於機場捷運A18站開幕，三井林口Outlet Park也將在明年Q1於A9站亮相。根據有巢氏房屋統計，華泰名品城2013年1~9月周邊成交行情為24.2萬元，今年則來到27.1萬元，2年上漲12.0%；林口Outlet Park 2013年1~9月周邊成交行情為26.9萬元，今年也來到29.1萬元，上漲了8.2%。
有巢氏房屋發言人莊志成表示，華泰名品城距離台北市中心約30~40分鐘車程，並與高鐵桃園站、機場捷運A18站直接相連，位置優越又有捷運加持，區域目前以首購族居多，1000~1200萬元的物件最受青睞，換屋族則因周邊建設仍不完全，詢問度較低。
至於林口Outlet Park，莊志成指出，目前捷運A9站周邊可分為三大商圈規劃，以A9站為起點為第一圈為OUTLET商圈，目前指標案以冠德捷運共構站價格為最高，捷運對面還有森聯建設摩天41及亞昕晴空樹、星空樹等建案，價格也不遑多讓。其次為家樂福商圈，最外圍則是老街商圈，為早期開發，目前有興富發等建商在此推案，價格較親民。
熱門重劃區 建案價差大
近幾年建商紛紛插旗青埔、林口兩大重劃區，使得供給量暴增，房價資訊也極其混亂。《住展雜誌》企研室經理何世昌指出，「這類重劃區的建案，價差會越來越大」，像是青埔、林口都有Outlet和機場捷運坐落，有值得炒作的利多，但區域內賣壓大也是不爭的事實，結果便造成業者對價格的認知大相逕庭。
以青埔為例，最便宜的建案開價僅20萬出頭，但開價50幾萬的業者也大有人在，區域價差可達30萬元。再看看林口，近機場捷運A9站和扶輪公園的建案，開價也明顯高於其他路段，甚至還有建案創新高價，而這種態勢，未來恐怕還會持續一段時間。
何世昌認為，上述兩區域，目前買氣完全拉不上來，但建商普遍口袋都還很深，所以並不急著降價，因此未來房價走勢還很難說，仍需一段時間觀察。他也提醒，民眾進場前務必貨比三家，以免吃虧。
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