【住展房屋網/台北報導】繼去年房仲業高喊價格下修之後，最近建商也開始喊跌房價；綜合近日股東會上建商高層的對外談話，目前普遍說法是：預期今年會下調5-10%。不過住展房屋網企研室認為，這些建商高層仍不樂見房價下修，現在轉而喊跌，真正意圖和房仲業心態一樣，還是希望消費者盡快進場，以提升交易量。

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買賣房子如果附近有住名人，對價格來說頗有加持效果，我們查詢後發現，柯市長樓上跟樓下的鄰居，都在賣房子，樓中樓開價高達兩億兩千萬元，一整棟不過7層樓，只有兩戶有人住，柯文哲說他當初花6千多萬買進，現在已經開價到1億08百88萬，但蓋好5年了，還是毛胚屋，房仲表示屋主很可能是投資客。

 

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抑制房價高漲，中央祭出「房地合一實價課稅」改革，但稅改高高舉起輕輕放下的狀況，讓專家批評有如「鐘擺稅改」，預期效果差很大，甚至有8成民眾對政府打房措施很無感，因為想入住台北市也要不吃不喝15年。

 

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Yahoo奇摩房地產整理報導　圖片／取自小S臉書粉絲團、微博　

 

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Yahoo奇摩房地產整理報導　圖片／羅志祥微博、臉書

 

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Yahoo奇摩房地產整理報導　圖片／陳曉東微博

 

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，

 

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【住展房屋網/台北報導】上週五傳出拍板的房地合一課稅新制，畢竟是去年最大政策變數，所以話題果然持續延燒。形同被張盛和打臉的巢運人士及學者，隔日就大動作召開記者會，痛批這是劫貧濟富的假改革；業界則一片歡聲雷動，前一日營建股馬上翻漲，多數業者也持肯定，只有賴正鎰一人維持一貫態度，繼續反對到底。

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撰文／馮莞純　編輯／吳苡辰　圖片／馮莞純攝、朵卡設計、吳懿倫提供

 

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買房是一輩子的事，一間房子動輒可陪伴你幾年，甚至是幾十年，不可否認的是，能不能住得舒適，與蓋房子的建商有絕對關聯性，挑對好的建商，不僅有售後服務，還能義務出錢幫住戶辦活動；挑到壞的建商，偷工減料事小，房子就算塌了也找不到窗口索賠。本期《好宅週報》教你，買屋一定要學會的挑建商5心法。

 

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